Рынок недвижимости – одна из самых востребованных сфер рынка. Операции с жильем – покупка, продажа, сдача в наем или аренда – актуальны для каждого участника. Приобретение своего жилья является дорогостоящей операцией, которая требует значительных финансовых трат и сложного оформления. Во многих случаях арендовать помещение более выгодно и доступно, иногда это единственный подходящий вариант пребывания, например, во время командировки в другом городе, путешествия, учебы. Востребованность рынка недвижимости, активизация преступной сферы становятся причинами разработки новых мошеннических схем, связанных с любыми видами процедур.

Арендуйте квартиру правильно

Делая выбор, необходимо учитывать не только ценовую категорию, но и местонахождение помещения, состояние, условия сдачи в аренду. Найти хороший вариант реально с помощью профессионального риэлтора, который поможет ускорить процесс и минимизировать риски, укажет на проблемные места. По отзывам, безупречную репутацию и сильную команду сформировало агентство недвижимости «Титул» в Ростове-на-Дону. За короткий срок клиенту помогут найти подходящий вариант для покупки или аренды практически на любой бюджет.

Советы для тех, кто самостоятельно ищет съемную квартиру на долгий срок:

  • формулируйте четкие требования, следуйте им;
  • обязательно осматривайте квартиру (желательно с экспертом) до любых договоренностей;
  • проверяйте право собственности, оформляйте отношения официально;
  • сразу уточните организационные вопросы.

Найти подходящие варианты легко через периодику, социальные сети, форумы, специальные сайты с объявлениями, знакомых. Можно воспользоваться услугами агентств (но не информационных бюро, которые продают только данные).

Как обезопасить себя от мошенничества при аренде жилья

Неподготовленный человек не обладает актуальной информацией, опытом, данными о рынке, поэтому не может полноценно обезопасить себя от мошеннических схем. Профессиональный риэлтор не просто предлагает варианты, но и проверяет их правовую безопасность, корректность документального оформления.

Классические схемы обмана:

  • передача на руки ключей от другого жилья;
  • сдача квартиры людьми, которые сами являются съемщиками;
  • кража личных вещей квартирантов мнимыми собственниками недвижимости;
  • сдача помещения одним из владельцев без получения согласия других, которые через короткое время предъявляют претензии, требуют выселения без возврата заплаченной суммы.

Чтобы удачно арендовать жилье, необходимо определить приоритеты (цена, локация, качество ремонта, наличие техники и др.). Нужно выбирать надежные источники информации и каждое утверждение владельца проверять документально. Во время осмотра важно быть осторожным, обратить внимание на состояние коммуникаций, сверить данные, указанные в бумагах. Основная гарантия безопасности – заключение официального договора, где будут указаны права и обязанности сторон.

Чтобы не стать жертвой обмана, эксперты советуют:

  • проверять документы;
  • указывать точный срок аренды в соглашении;
  • осматривать квартиру не в одиночку;
  • критично оценивать параметры жилья;
  • быть дружелюбными, но соблюдать дистанцию в общении.

Съемщик имеет право потребовать у хозяина паспорт, правоустанавливающие документы для проверки данных. Договор аренды необходимо заключать у нотариуса, который выступит гарантом законности сделки.