Мечты о собственно доме посещают многих из нас, особенно если Вы живете в крупном спальном районе большого города. Чтобы просто погулять на свежем воздухе Вам приходиться либо выбираться в городской парк, либо выезжать за город на природу.
Итак, допустим, Вы решили, что собственный дом это то, что Вам нужно, однако встает другой вопрос, что же делать, купить готовый дом или строить самостоятельно? У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы о которых мы и поговорим в этой статье.
Купить готовый дом?
Как правило, когда у нас появляется возможность воплотить нашу мечту, нам не хочется долго ждать. Поэтому покупка готового дома отличный выход, чтобы разом воплотить нашу мечту. Нам не придется тратить время на согласование и получения разрешений на строительство, не потребуется нанимать и координировать работу строительных фирм. Даже если у нас есть готовый участок, и все разрешающие документы, то строительство дома займет минимум два года! При покупке же готового дома, Вам останется только зарегистрировать свою собственность и наслаждаться жизнью на природе. Однако и тут всплывают свои минусы. Во-первых, нам сразу потребуется значительная сумма денег или большой займ для покупки дома, при строительстве расходы будут значительно ниже, кроме того, их можно распределить на время стройки. Во-вторых, готовый дом несколько ограничивает тот функционал, который Вы бы хотели видеть у себя, а именно количество и размер комнат, подсобных помещений. В-третьих, в любом случае потребуется делать косметический ремонт под себя, в том числе и перестройку двора и хозяйственных помещений.
Самостоятельно построить дом?
Пожалуй, большинство плюсов и минусов этой затеи освещено в предыдущем пункте. Основным преимуществом является то, что дом можно построить под себя, то есть в соответствии с собственными желаниями и потребностями. И плюс этот иногда бывает просто огромным! Однако в строительстве, кроме перечисленных в предыдущем пункте недостатков есть и такие подводные камни, как срыв работ подрядчиком, резкое увеличение стоимости работ и строительных материалов.
Промежуточный вариант – купить дом без отделки?
Это решение представляет собой нечто среднее между двумя предыдущими вариантами. С одной стороны дом по-прежнему не будет удовлетворять всем Вашим потребностям, с другой стороны на этапе отделки его можно скорректировать. Разрешение на строительство Вам уже не надо будет оформлять, зато придется побегать с документами на готовый дом. Дом будет уже готов, но отделка дома зачастую выходит по стоимости не меньше самой «коробки».
Что касается финансовой стороны, в любом из трех вариантов вам потребуются не малые денежные средства. Если у вас есть какое-то жилье, то можно взять кредит под залог имеющейся недвижимости, это может временно решить нехватку средств.
В заключении стоит сказать, что любое из этих решений найдет своих ярых сторонников и противников. Есть люди, которые сразу хотят жить в доме, и не хотят возиться со стройкой, есть и те, кому интересен сам этап строительства, создание своего родового гнезда для будущих поколений. Так что, зачастую эмоции при выборе того или иного решения преобладают над аналитическими данными.