Аренда квартиры является актуальной и для жителей города, и для гостей. Но чтобы найти подходящее жилье, придется перебрать сотни или даже тысячи вариантов. Именно по этой причине многие обращаются за помощью в агентство. О том, с какими проблемами может столкнуться квартиросъемщик, и как их избежать, читайте в статье.
Определитесь с параметрами жилья
Чтобы не потратить время в пустую, и поскорее отпраздновать новоселье, нужно четко знать, что именно вы собираетесь арендовать. Сопоставляйте ваши желания с возможностями и потребностями. Например, студенту может быть достаточно комнаты, а если у вас большая семья, то лучше снимать минимум двухкомнатную квартиру.
Особенно важно при съеме жилья в Екатеринбурге обращать внимание на цену аренды в месяц. Чтобы не испытывать никаких затруднений в дальнейшем, специалисты рекомендуют подбирать квартиру, которая не будет превышать 40% от вашего совокупного семейного дохода. Обычно хозяин квартиры может сдавать недвижимость в аренду с условием, что квартиранты будут оплачивать коммунальные услуги.
Что такое залог и как получить его обратно
Хозяин квартиры может потребовать внесение залога. Это однократный платеж, который будет возвращен при выезде из жилья, если мебель, бытовая техника и ремонт останутся в первозданном виде. Сумма залога зависит от состояния всего вышеперечисленного. Например, если вы хотите жить в квартире с евро-ремонтом, то такой “страховой взнос” может составлять стоимость двух или даже трех месяцев проживания. В некоторых случаях хозяин может пойти навстречу, и залог может быть внесен по частям.
Проживание с детьми и домашними животными
Многие арендодатели не приветствуют в своей квартире маленьких детей и животных. Не стоит умалчивать факт, что вы молодой родитель или хозяин пушистого кота. Когда обман раскроется, то вас моментально выселят. Намного проще договориться с арендодателем. Но если все же он согласится, то наверняка придется оставить залог.
Заключение договора
Чтобы заключенный договор имел юридическую силу, лучше обратиться в агентство. Риэлтор поможет избежать многих проблем и недочетов, которые с легкостью могут превратить документ в обычную “бумажку”. Не стоит отказываться от заключения договора, ведь именно он дает квартиранту гарантии, на основании которых он будет жить определенное время и платить конкретную сумму.